廈門第四批集中供地收金80.4億元，1宗地塊觸頂搖號成交:今日視點

12月20日，據廈門市土地礦產資源交易市場官網，廈門第四批次集中供地完成出讓。此次共集中推出4宗涉宅地塊，總用地面積約86003平方米，最終成交總價80.4億元。

(資料圖)

此次供應的地塊中，思明區1宗、湖里區2宗、同安區1宗。其中島內思明區一宗地塊地價觸頂搖號成交；湖里區一宗地塊溢價成交。

按照地塊信息，思明區2022P13（思明區03-04蓮岳路與檳榔路交叉口西南側地塊）土地面積12954.327平方米，土地用途為住宅、零售商業等，起叫價11.8億元，樓面地價45000元/平方米，競價上限價格13.1億元。

按照地塊出讓公告，2022P13地塊采用“限房價、限地價、定配建、定品質+搖號”方式拍賣出讓。當競買人報價達到上限價格時，將在拍賣會現場通過公證搖號方式確定競得人。

最終，上述地塊觸頂搖號成交，由華潤置地旗下重慶天拓置業發展有限公司成功競得。

湖里區2022P20（湖里區06-08五緣灣片區五緣灣道與鐘宅東路交叉口西北側C25地塊）地塊土地面積14396.783平方米，土地用途為住宅、零售商業用地等，起叫價19.8億元，樓面地價45000元/平方米，競價上限22.1億元。

從成交結果看，該地塊最終由廈門弘富智悅房地產開發有限公司以21億元溢價競得，溢價率6.06%。

另外，2022P21（湖里區06-06縣后片區惠靈頓路與佐世保路交叉口東南側H29地塊）、T2022P07（同安區12-05祥平片區蕓溪二路與蕓溪三路交叉口西北側地塊）兩宗地塊均以底價成交。

其中，湖里區2022P21地塊土地面積43983.912平方米，土地用途為住宅、零售商業用地等，樓面地價44800元/平方米，最終由中國交通建設集團有限公司旗下華通置業有限公司以底價39.6億元摘得。

同安區T2022P07地塊土地面積14668.536平方米，土地用途為住宅、零售商業用地等，樓面地價15000元/平方米，最終由廈門安居控股集團有限公司旗下廈門特工房產有限公司以底價6.7億元摘得。

綜合廈門市今年拍地情況看，廈門四次集中供地累計成交27宗涉宅用地，合計成交金額約612億元。